- Kira Miktarı ve Ödeme Şartları:
- Kira bedeli ne kadar? Hangi tarihlerde ödenecek?
- Kiranın artışıyla ilgili belirtiler var mı?
- Kiralama Süresi:
- Sözleşme süresi ne kadar? Otomatik olarak yenileniyor mu?
- Erken ayrılma durumunda neler olacak?
- Depozito ve İade Koşulları:
- Depozito ne kadar? Geri iade edilecek mi?
- Depozitonun hangi durumlarda kesilebileceği belirtilmiş mi?
- Ev Sahibinin Sorumlulukları:
- Ev sahibi hangi tür bakım ve onarımlardan sorumlu?
- Acil durumlar için iletişim bilgileri belirtilmiş mi?
- Kiracının Sorumlulukları:
- Konutun temizliği, bakımı ve onarımlarından kim sorumlu?
- Hangi tür değişikliklere izin veriliyor?
- Evcil Hayvan Politikası:
- Evcil hayvanların tutulmasına izin veriliyor mu? Veriliyorsa ek şartlar var mı?
- Haklar ve Kısıtlamalar:
- Konutun hangi alanlarına erişim izni var? (örneğin, bahçe, çatı, bodrum)
- Kiracının ve ev sahibinin mahremiyet hakları belirtilmiş mi?
- Anlaşmazlık Durumları:
- Anlaşmazlık durumunda nasıl bir yol izlenecek?
- Hukuki yollar ve haklar nelerdir?
- Sigorta ve Sorumluluklar:
- Yangın, su baskını gibi durumlar için sigorta durumu belirtilmiş mi?
- Hangi tür hasarlar sigorta kapsamındadır?
- Taşınma Durumu:
- Kiracının taşınma süreci ve sonrasında yapması gerekenler belirtilmiş mi?
- Evin teslim durumu ve eksikliklerin düzeltilmesi için bir süreç var mı?
- Yenileme ve Güncelleme Şartları:
- Evinde değişiklik yapmak isteyen kiracı için izin ve süreç belirtilmiş mi?
- İptal ve Sonlandırma Şartları:
- Kiracının veya ev sahibinin nasıl iptal edebileceği belirtilmiş mi?
- İptal sonrası iade politikası belirtilmiş mi?
- Ek Şartlar ve Anlaşmalar:
- Özel şartlar veya ek anlaşmalar var mı? (örneğin, mobilya sağlanması, bahçe bakımı)
Bu maddeler, kira kontratını detaylıca incelemeniz ve her iki tarafın haklarını ve sorumluluklarını net bir şekilde anlaması için önemlidir. Ayrıca, anlaşmanın her iki taraf için adil ve makul olduğundan emin olun. Eğer belirli şartlar hakkında tereddütleriniz varsa, bir avukata danışmanız faydalı olacaktır.
